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首套房贷款好办吗 首套房贷款有什么优惠 首套房贷款利率是多少
时间:2021-01-24  编辑:baidu.com

(1)有贷款资格,一般首套和二套房可以贷款,第三套房银行就禁贷。

(2)有首付款资金亚博app ,有合法有效的购房合同。

(3)信用记录良好。征信差贷款不通过,或者贷款额度低。

(4)有稳定收入,人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。

(5)年龄在18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;

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2、首套房贷款所需资料

(1)申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);

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(2)购房协议书正本;

(3)房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;

(4)申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;

(5)开发商的收款帐号1份。

二、首套房贷款有什么优惠

1、首套房贷款有什么优惠?从目前国家的政策来看,首套房贷款优惠政策主要是银行贷款利率,它是根据贷款的信用情况等综合评价的,首套房贷款优惠政策会根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别。

2、一般首套房贷款优惠政策按照购买“首套房”享受各种税费,减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请,各交易自受理之日起7个工作日出具头次购房证明。

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3、多地银行开始调整首套房贷款利率优惠,部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况,银行房贷利率政策确实出现“分化”现象,首套房贷款优惠政策部分银行将房贷利率8.5折优惠上调至9折。

4、首套房贷款比二套房贷款首付比例更低亚博体彩app ,首套房首付比例是房价30%,而二套房至少为40%。首套房贷款比二套房贷款贷款利率更优惠,二套房利率普遍为1.1倍一套房利率。

三、首套房贷款利率是多少

1、首套房贷款利率是多少?《2020年3月中国房贷市场报告》显示,根据41个城市674家银行分(支)行的监测数据,2020年3月,全国首套房贷款平均利率则为5.48%yb体育 ,环比下降4BP;二套房贷款平均利率为5.78%,环比下降5BP。

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2、2020年3月,30个城市首套房贷款利率环比有所下调,上海首现3成首付银行。其中8个城市降幅在10个基点(BP)以上,昆明首套房贷利率环比降幅最大,达29BP;7个城市的降幅为5BP,即房贷利率加点数维持不变;仅有4个城市首套房贷款利率水平有所上涨。

首套房贷款利率是多少

3、3月,福州首套房贷款平均利率为5.31%首套房房贷好办吗,环比降幅为2.03%,降幅达到11BP,为5年期LPR加点56BP(环比减少6BP)。福州和泉州本月房贷利率环比降幅超过10BP,进入全国前十低名单。厦门首套房贷平均利率为5.05%首套房房贷好办吗,LPR加点数维持不变,在全国排名第二低,仅次于上海。

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